Om os:
Uma Sanz
Jeg startede dette firma i 2011 for at hjælpe folk, der finder eller har et hus i Spanien, med det komplicerede papirarbejde, guide dem gennem den nødvendige proces og give dem sikkerhed, når de køber/sælger et hus, så de er sikre på, at alt bliver gjort professionelt, inden for loven og til den bedste pris.
Erik Hansen
Han er Dansk og er min personlige assistent og den perfekte hjælp til skandivaviske kunder... han er også far til mine børn 😊 og en dygtig ejendomsmægler, der også kan hjælpe dig med at finde den rigtige ejendom at købe i Spanien eller sælge din ejendom i Spanien, forhør om mæglersalær
TJENESTER OG PRISER:
NIE: Dette er dit skatteregisternummer i Spanien, permanent og personligt og bruges til ID-formål. Vi kan hjælpe dig med at få et eller skaffe et på dine vegne, når du giver os fuldmagt.
Gebyrer for NIE: 100 € pr. person
IKKE-RESIDENTSKAT: Hvis du ejer et hus i Spanien, men ikke er resident, skal du stadig betale en personlig skat. Hvis du tilmelder dig hos os, beregner vi din skat og organiserer betalingen, selv om du ikke er i Spanien, er din skatterepræsentant i Spanien og sørger for, at din skat bliver betalt til tiden.
Vores gebyrer er €50 pr. deklaration for ikke-residenter.
Som husejer betaler du også en husskat, der automatisk beregnes af det lokale skattekontor og normalt trækkes direkte fra din konto hvert år (i Alicante kaldes det SUMA-regning). (Hvis den ikke trækkes automatisk, kan vi hjælpe dig, kontakt os).
INDKOMSTSKAT: Dette skal betales af indbyggere, når indtægten er over et vist beløb. Vi kan hjælpe dig med selvangivelsen og finde den bedste måde at være lovlig på, samtidig med at du sparer så meget som muligt.
Vores honorar er €60 pr. erklæring for fastboende.
ÆNDR REGNINGER TIL DIN SEPA-KONTO: Hvis du allerede har et hus i Spanien og har brug for at ændre forsyningsselskaber til din SEPA-konto, WISE- eller Revolut-konto, opkræver vi 10 euro pr. ændring og organiserer alt for dig.
KØB ELLER SALG AF HUS I SPANIEN
Vores tjenester ved køb af ejendom:
Når du køber en ejendom, sikrer vi, at der ikke er nogen gæld, beslaglæggelser eller ulovlige byggesager, der vil gøre dig ansvarlig for betaling af købet af dit nye hus.
Lad os tage stresset ud af, at købe en ny ejendom, så du kan slappe af og nyde dit nye hjem.
Fuld pakke ved køb af ejendom inkluderer: indhentning af certifikater, information om udgifter, juridisk repræsentation, alle skattespørgsmål ... 1500 euro plus IVA*.
Pakken inkluderer juridisk søgning efter gæld eller ulovligheder på ejendommen, juridisk repræsentation, navneændring på regninger, oversættelse, udstedelse og betaling af skatter og tinglysning (skatter og afgifter er ikke inkluderet i prisen).
* For ejendomme på 200.000 euro eller mere starter gebyret for ejendomsformidling på 1% plus IVA.
Vores tjenester, når du sælger en ejendom
Vi informerer dig om alle udgifter, tager os af EEC og Habitation Certificate, salgsaftale, juridisk repræsentation og hjælper dig på alle tidspunkter af salget.
Med vores service kan du være sikker på, at der bliver taget hånd om dine behov for at gøre transaktionen så gnidningsfri som muligt.
Fuld pakke, når du sælger en ejendom... 800 euro plus IVA
Hvis du vælger at købe og sælge med os, giver vi en specialpris på... 1800 Euro plus IVA
Vi er også eksperter i at finde det bedste realkreditlån til dine behov, uanset om du er på udkig efter faste eller variable renter, vil vi gøre vores yderste for at skaffe dig det bedste tilbud.
SPANSKE TESTAMENTER OG ARV
SPANSKE TESTAMENTER: Alle, der har en ejendom i Spanien, bør have et spansk testamente, da det vil gøre tingene lettere i fremtiden. Testamenterne er lavet i overensstemmelse med europæiske regler og sikrer, at det er inden for dit lands lov. Du vil få en kopi til dine optegnelser på engelsk og spansk.
Alle testamenter arkiveres i et centralt register og kan afhentes af enhver notar i Spanien, når det er nødvendigt, og alle vores kunder får en kopi af testamentet til deres arkiver.
Vores service inkluderer transport, juridisk rådgivning, notargebyrer og en kopi. 140 € for én og 220 € for to.
ARV: I vores område (Alicante og Murcia) er arv fritaget for at betale skat, selv om du er nødt til at udføre arven og erklære skatten 0 og registrere arven i notar- og matrikelregistret.
Hele denne proces koster omkring 2.000-2.500 € i gennemsnit inklusive vores gebyrer (700 € plus IVA) og gebyrer til notar, tinglysning og skatteerklæring (skal sendes til Madrid for ikke-residente).
ANBEFAL EN PROFESSIONEL
Når du har et job, der skal udføres, kan det være svært at finde en pålidelig og kompetent person, især hvis du er ny i området. Vi har boet her hele vores liv og kender de gode.
Vi kan hjælpe dig med at finde erfarne håndværkere, elektrikere, blikkenslagere, mekanikere og andre fagfolk, som du kan få brug for. Spørg os, så anbefaler vi en, der er pålidelig og ærlig.
Vi kan også anbefale en arkitekt til dit byggeri. Vi hjælper dig med at finde den bedste professionelle med gode priser.
Uma Sanz
Jeg startede dette firma i 2011 for at hjælpe folk, der finder eller har et hus i Spanien, med det komplicerede papirarbejde, guide dem gennem den nødvendige proces og give dem sikkerhed, når de køber/sælger et hus, så de er sikre på, at alt bliver gjort professionelt, inden for loven og til den bedste pris.
Erik Hansen
Han er Dansk og er min personlige assistent og den perfekte hjælp til skandivaviske kunder... han er også far til mine børn 😊 og en dygtig ejendomsmægler, der også kan hjælpe dig med at finde den rigtige ejendom at købe i Spanien eller sælge din ejendom i Spanien, forhør om mæglersalær
TJENESTER OG PRISER:
NIE: Dette er dit skatteregisternummer i Spanien, permanent og personligt og bruges til ID-formål. Vi kan hjælpe dig med at få et eller skaffe et på dine vegne, når du giver os fuldmagt.
Gebyrer for NIE: 100 € pr. person
IKKE-RESIDENTSKAT: Hvis du ejer et hus i Spanien, men ikke er resident, skal du stadig betale en personlig skat. Hvis du tilmelder dig hos os, beregner vi din skat og organiserer betalingen, selv om du ikke er i Spanien, er din skatterepræsentant i Spanien og sørger for, at din skat bliver betalt til tiden.
Vores gebyrer er €50 pr. deklaration for ikke-residenter.
Som husejer betaler du også en husskat, der automatisk beregnes af det lokale skattekontor og normalt trækkes direkte fra din konto hvert år (i Alicante kaldes det SUMA-regning). (Hvis den ikke trækkes automatisk, kan vi hjælpe dig, kontakt os).
INDKOMSTSKAT: Dette skal betales af indbyggere, når indtægten er over et vist beløb. Vi kan hjælpe dig med selvangivelsen og finde den bedste måde at være lovlig på, samtidig med at du sparer så meget som muligt.
Vores honorar er €60 pr. erklæring for fastboende.
ÆNDR REGNINGER TIL DIN SEPA-KONTO: Hvis du allerede har et hus i Spanien og har brug for at ændre forsyningsselskaber til din SEPA-konto, WISE- eller Revolut-konto, opkræver vi 10 euro pr. ændring og organiserer alt for dig.
KØB ELLER SALG AF HUS I SPANIEN
Vores tjenester ved køb af ejendom:
Når du køber en ejendom, sikrer vi, at der ikke er nogen gæld, beslaglæggelser eller ulovlige byggesager, der vil gøre dig ansvarlig for betaling af købet af dit nye hus.
Lad os tage stresset ud af, at købe en ny ejendom, så du kan slappe af og nyde dit nye hjem.
Fuld pakke ved køb af ejendom inkluderer: indhentning af certifikater, information om udgifter, juridisk repræsentation, alle skattespørgsmål ... 1500 euro plus IVA*.
Pakken inkluderer juridisk søgning efter gæld eller ulovligheder på ejendommen, juridisk repræsentation, navneændring på regninger, oversættelse, udstedelse og betaling af skatter og tinglysning (skatter og afgifter er ikke inkluderet i prisen).
* For ejendomme på 200.000 euro eller mere starter gebyret for ejendomsformidling på 1% plus IVA.
Vores tjenester, når du sælger en ejendom
Vi informerer dig om alle udgifter, tager os af EEC og Habitation Certificate, salgsaftale, juridisk repræsentation og hjælper dig på alle tidspunkter af salget.
Med vores service kan du være sikker på, at der bliver taget hånd om dine behov for at gøre transaktionen så gnidningsfri som muligt.
Fuld pakke, når du sælger en ejendom... 800 euro plus IVA
Hvis du vælger at købe og sælge med os, giver vi en specialpris på... 1800 Euro plus IVA
Vi er også eksperter i at finde det bedste realkreditlån til dine behov, uanset om du er på udkig efter faste eller variable renter, vil vi gøre vores yderste for at skaffe dig det bedste tilbud.
SPANSKE TESTAMENTER OG ARV
SPANSKE TESTAMENTER: Alle, der har en ejendom i Spanien, bør have et spansk testamente, da det vil gøre tingene lettere i fremtiden. Testamenterne er lavet i overensstemmelse med europæiske regler og sikrer, at det er inden for dit lands lov. Du vil få en kopi til dine optegnelser på engelsk og spansk.
Alle testamenter arkiveres i et centralt register og kan afhentes af enhver notar i Spanien, når det er nødvendigt, og alle vores kunder får en kopi af testamentet til deres arkiver.
Vores service inkluderer transport, juridisk rådgivning, notargebyrer og en kopi. 140 € for én og 220 € for to.
ARV: I vores område (Alicante og Murcia) er arv fritaget for at betale skat, selv om du er nødt til at udføre arven og erklære skatten 0 og registrere arven i notar- og matrikelregistret.
Hele denne proces koster omkring 2.000-2.500 € i gennemsnit inklusive vores gebyrer (700 € plus IVA) og gebyrer til notar, tinglysning og skatteerklæring (skal sendes til Madrid for ikke-residente).
ANBEFAL EN PROFESSIONEL
Når du har et job, der skal udføres, kan det være svært at finde en pålidelig og kompetent person, især hvis du er ny i området. Vi har boet her hele vores liv og kender de gode.
Vi kan hjælpe dig med at finde erfarne håndværkere, elektrikere, blikkenslagere, mekanikere og andre fagfolk, som du kan få brug for. Spørg os, så anbefaler vi en, der er pålidelig og ærlig.
Vi kan også anbefale en arkitekt til dit byggeri. Vi hjælper dig med at finde den bedste professionelle med gode priser.
